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裝修者花了七八千，卻花在別人家。記者朱建豪攝影
“東風吹，戰鼓擂，裝修離不開黃大錘。砸了這家砸那家，讓我砸誰我砸誰……”還記得2005年春晚小品《裝修》中黃宏的經典台詞嗎？在鄭州龍湖鎮康橋原溪裡小區，小品中裝修搞錯對象的真實版上演了。6號樓的2504號業主裝修了1號樓2504號業主的家。
若何裝錯屋子的？
物業人員說，當時裝錯房的業主走錯了路，走到了1號樓，而他家是在6號樓，他指著1號樓詢問物業事情人員：“這棟樓密碼是几多”，物業事情人員就告訴了他1號樓的密碼。隨后，該業主就進去施工，造成誤會。
到底若何賠償？
被裝修的屋子本来是毛坯房的水泥地面都已被撤除，兩個陽台推拉門已被撤除，牆體有改動，水電安裝已根基結束。
被裝修方認為裝点窜動了衡宇結構，與本身的裝修計劃不符合，但愿小區物業和裝修者賠償5萬元。而裝修一方願意賠償對方一年的物業費，約2000元。雙方還在拉鋸。
提示：裝錯房情況在新居交房時常發生，提示大师收房時必定要認清自家房號。
花了七八千，被告诉裝錯了房。
裝修工人正在與裝錯房的業主打電話
□記者朱建豪 文圖
東風吹，戰鼓擂，裝修離不開黃大錘。砸了這家砸那家，讓我砸誰我砸誰
…………
還記得2005年央視春晚小品《裝修》中黃宏的經典台詞嗎？在鄭州龍湖鎮康橋原溪裡小區，小品中裝修搞錯屋子的真實版上演了：6號樓2504的張师长教师竟裝修了1號樓2504的李师长教师的房。李师长教师家人認為裝点窜動了衡宇結構，且與本身的裝修計劃不符，请求小區物業和張师长教师賠償5萬元。
咋回事兒
打開門的一瞬間，我家的新居咋在裝修？
兩年前，來自周口的小李在鄭州龍湖鎮康橋原溪裡小區購買了一套商品房，經過兩年的期待，本年10月份，終於要交房了。根據小區物業的通知，小區會在10月9日進行集中交房。但因小李不常在鄭州，便讓姐姐李密斯時常過去看看。10月7日，即將交房時，李密斯到新居看了看，新居內很整潔。到了10月9日，因小李一向沒有回到鄭州，暫時無法辦理交房手續。但是，10月23日，李密斯再到新居看時，卻碰着了意想不到的一幕。
當全国午，李密斯推開門發現，屋裡有三名工人，正在用鐵鍬將修建垃圾未上市,裝袋，客廳和臥室的水泥地面都被破拆，堆滿了修建垃圾，地面上還橫七豎八地布滿了紅色的管線。
“不會走錯地兒了吧？”李密斯這樣想著，又退回一步，看了看門牌號，的確是“2504號”，再從窗子向外看看，也的確是1號樓，沒走錯。
“你找誰？”看到有生人進來，幾名干活的工人師傅也停住了。
“這不是1號樓2504嗎？”李密斯再次確認地問。
“是啊，咋啦？”工人們答复說。“那你們是干什麼的？”李密斯問道。
“裝修啊？”工人們有點不大白了。
“誰叫你們裝修的？”李密斯加倍迷惑了。
“當然是業主啊？”工人師傅面面相覷。
“我是業主啊，我沒找人裝修啊？”李密斯大聲說。
“不會吧？”工人們這才意識到問題嚴重性，放下手中的活計，取出手機，撥通了“業主”的電話。
“咋回事啊，這裡來了個人，說她才是業主，這屋子是誰的啊？”工人師傅在電話中向此外一位業主求証，但愿他趕緊來現場處理。
原來如斯
真假業主一對話，才晓得裝錯了房
工人師傅打完電話后，也不敢干活了，隻好放下鐵鍬，坐在裝滿水泥疙瘩的編織袋上，不绝地抽煙。
約摸兩小時后，天已經黑了，另外一位業主張师长教师趕來了。
“你家究竟是幾號樓幾單元啊？你是否是搞錯了啊？”李密斯問道。
“6號樓1單元啊！”張师长教师答复說。
“這裡是1號樓啊！”李密斯大聲說。
“啥呀？”張师长教师這才茅塞顿开。冷靜下來以后，張师长教师讓工人們先回家，然后和李密斯一家磋商怎麼解決現在的問題。
張师长教师說，本身的屋子也是一單元，房號也是2504，隻不過是在1號樓正北邊。不是统一棟樓，咋會裝錯屋子呢？
“當時走錯路了。”電話中，張师长教师向記者解釋說。
記者在該小區走訪發現，小區所有衡宇的門鎖都是密碼鎖，必要輸入密碼才能進入。交房時，一棟樓統一利用一個密碼，樓棟分歧，密碼也不不异。要說统一樓棟出現裝錯屋子的現象，尚可理解，分歧樓棟，是若何裝錯房的呢？
對此，張师长教师並不想多說。小區物業事情人員介紹說，當時張师长教师走錯了路，走到了1號樓裡，可是因為忘記密碼，就來到1號樓旁邊的物業公司，指著1號樓詢問物業事情人員：“這棟樓密碼是几多？”物業事情人員就告訴了他1號樓的密碼。切菜器,隨后，張师长教师就進去了，10月16日就帶著施工隊進入現場施工，造成为了現在的誤會。
雙方協商
一方但愿賠償5萬，另外一方隻願賠償兩千
誤會已經解開，問題還是要解決的。李密斯一家暗示，本身的新居還沒交就被搞得亂七八糟，實在難以接管，请求物業和張师长教师進行賠償。
昨日上午，記者在李密斯的新居看到，這是一套面積約有110平米的屋子，本来是毛坯房的水泥地面都已被撤除，客廳南北兩個陽台的推拉門也已被撤除，南邊陽台的牆體有改動，水電安裝已經根基結束，三個臥室的牆面上還都用黑筆畫著設計方案。“還沒交房就成這樣了，還怎麼交房？”對於這一現狀，李密斯家人暗示難以接管，認為裝点窜動了衡宇結構，且與本身的裝修計劃不符合，请求小區物業和張师长教师賠償5萬元。
對於李密斯家人的请求，小區物業曾將雙方拉到一块儿進行過協商。張师长教师暗示，本身裝錯屋子，花了七八千卻花在別人家，自己就覺得倒楣，況且這些都海盜村,是基礎裝修，即即是李密斯家本身裝修，這些基礎裝修也是要做，若是非要賠償，他願意賠償李密斯家一年的物業費，約兩千元。
對於張师长教师的這一提議，李密斯家人並不接管。自10月23日至今，裝錯房以后的賠償問題，雙方一向未談妥。
對此，小區物業公司一名負責人楊师长教师暗示，裝錯房這種情況在新居交房的時候經常發生，雙方最佳協商解決，裝錯房一方其實也是受損方，索賠一方，也要考慮是不是給本身帶來好處，索賠也必要有理有據。楊师长教师認為，大师都是鄰居，此后抬頭不見低頭見，差未几就好了。
河南中豫律師事務所律師、法學博士王軍權認為，裝錯房一事，要一分為二來看。起首，李家要看看本身的屋子是否是在結構上受損，若是對衡宇質量造成影響，就有可能構成對李家的侵權，可以找三方都認可的第三方機構對損失進行評估。因物業對裝錯房負有办理失職的責任，應當和張家配合付出賠償金。同樣，張家對李家的新居所作的裝修，對李家有利的部门，實際上對李家來說是一種“不當得利”，也應當由第三方機構來進行評估，這部门錢應當返還張家。
“這種案例不少，雙方應當各讓一步，協商解決。”王軍權暗示，“大师都大度一些，其實沒什麼解決不了的。” |
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發表於 2019-7-29 19:23:55
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