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读者张师长教师：就是由于图省事、图廉价，找了一家号称“8.8万包干”的装修公司，成果我的婚房装修终极花了13万多元，工期一拖再拖，还没到达抱负结果。经由过程此次装修，我发明“包干价”内里猫腻太多，但愿你们能把我的故事奉告其他读者，防止更多人被骗。
包干价“四万八千八，精装搬回家”、“六万六千九，精装您家全都有”……如许的装修公司告白语，在武汉的陌头巷尾、公交车上堪称满天飞。包干价真的能为消费者省钱吗？领会了张师长教师的遭受后，记者连日多方采访发明，武汉包干价装修，必要把稳的处所可很多。权势巨子人士提示，100平方米新居中等装修起价最少10万元摆布才靠谱。
案例：“8.8万包干”最后花了13万
“原本是想图省事，成果摊上个烦苦衷。”在武昌中南路四周上班的张师长教师，在江夏文化大道金樱街某小区买了一套127平方米的婚房，客岁10月交房后，他就起头物色装修公司。
不久，他在公司四周碰着某装潢公司开业，有优惠勾当：“我和女友都要上班，图便利，就签了个8.8万元‘包干价’，合同上划定2013年1月22日前竣工。”
工程动工，张师长教师才发明，本来必要本身此外掏的钱还不少，好比螺丝只包20个，此外40个需掏钱买；赠予的免费橱柜只有2米，而现实橱柜有3.5米，增长1米加收1500元；打墙砌砖等都得本身掏钱先做好；触及墙面下层处置等项目，也得本身此外费钱找平……现在耗费早跨越了13万元。“在设计方案时，对方底子不提必要分外的用度，动工后若是报价高了，就说是呈现丈量毛病。不少设定面积外的装修都要此外加钱。”张师长教师说，更使人愤恚的是，加的钱不到位顿时就停工。就如许，讨价还价中，一些项目频仍换人、更改设计，工期紧张耽搁，3月份的婚期，被推延到五一，如今不能不再次推延。他投诉到12315后，武汉工商出头具名调处，该公司才许诺，依照当初的商定举行返工致改。
张师长教师的遭受不是个例。来自武汉工商部分的统计显示，本年以来，市民对付装修的百起投诉，重要集中在超低报价后期不绝加钱；“先施工后付费”忽悠；无穷耽误工期；乱算附加项目和质料以劣充优等五风雅面。此中，触及“包干价”的投诉有26起。
揭秘：各类“增项”让人进退维谷
记者访问武汉十余家装潢公司，此中6家都有包干价，100平米装修报价一个比一个低，最低4.8万就可以做。而在一些较知名的公司，报价广泛高一些。在汉口澳路子金冠大厦某知名装修公司、徐东大街凯旋门广场某知名装修公司，开价都在11万元摆布，并明白暗示，要看后期主材选的黑白，价位相差很大。一般这个面积中等偏上装修，预算大要在12万摆布。
“究竟上，那些吸引你的超低‘包干价’底子不成能真包干。”在武汉装潢行业摸爬滚打15年的小领班徐云华称，家装公司接活后发包给小领班施工，一般要给小领班10%的利润点。那末低的代价，他们想赚钱，就只能靠“增项”。
这个业内专着名词，详细诠释就是“合同中没有、在装修进程中增长的项目”。徐云华说，那些低价合同中划定的质料用量，广泛少于现实需求，主材的品种标注比力暗昧等，这些都为往后的各类“增项”预留了空间。好比，一个尺度厨房的长度，根基在2.6米以上，而这几家公司都设定的是2米的“免费”底线，超越部门要本身加钱。一些中小公司，为了吸引消费者眼球，采纳的就是“低开高走”计谋，做一些垂纶式的包干价，勾引业主“上钩”，10多项的增项便会增长几万元。
若是业7M棒球,主很倔强，他们就只能偷偷以次充好、偷工减料等得到利润，消费者是最大的受害者，装潢公司也丢掉了口碑：“不少公司要为了抢单，都只求一锤子交易。”
“装修100平方米的屋子，到达中等程度，最低得10万元摆布才行。”武汉修建装潢协会秘书长郭伟说，找装修公司不克不及光看报价，要看合同，按照合同业事。
他提示，如今很多公司都推出了包干价模式，实在不少不是彻底的全包模式，都是有前提的。比方水电方面，水泥和黄沙等根基不包，业主地点小区若是不幸有沙石霸，找平很多花五六千元；木匠方面，衣柜、橱柜只包“2米”，现实上一般都在3米以上……
该协会查询拜访显示，一些正规公司推出的“包干价”正在被“盗窟”，市场上冒出很多盗窟版本，乃至一些马路游击队都标榜本身可以做包干价。该协会提示称，筛选正规的“包干装修”一要看天资与气力，有无国度承认的装修天资，有无与之配套的包干价质料展厅，这一点很关头；二要看质料与品格，质料有无可选性，责任是不是明白。一般的中小企业是没法做到的。
郭伟认为，一般环境下，武汉地域100平方米的屋子，工薪阶级装修耗费10万元摆布就可以根基知足需求，低于这个代价根基不成能。“这几年光人工费就涨价了很多，1奈米口罩,00平方米的装修中，人工费最低也在2万元摆布。”
郭伟认提示，消费者选择百家樂玩牌,“包干”模式最佳选择至公司，签单前要充实沟通，合同中要明白全包装修中的质料品牌、档次、型号等。
100平米新居简装代价参考
项目 质料费 工钱
水电 4500元 3000元
木匠 12000元 9000元
泥工 7000元 3500元
油漆 2000元 6000元
门窗 10000元
厨房 10000元
洁具 4000元
灯具 2000元
封阳台 5000元
复合地板 6000元
合计 6.25万元 2.15万元
8.4万元
注：上表未计较公司公道利润
支招：装修省钱秘籍
固然超低价“包干”不靠谱，也不料味着消费者不克不及自行节制本钱。记者采访了光谷地产湾郡的陆密斯、武昌国际城业主余蜜斯、蓝晶绿洲业主汪师长教师，三人不久前经由过程分歧路子装修了新居。再连系一些业内助士的履历，咱们梳理了两个方面的装修省钱法子。
1、材猜中省钱
一、水电是最首要的根本工程，电线、水管、防水都应当买名牌产物。这时候独一能省钱的，就是瓷砖了。一般采办中等价位瓷砖便可，墙面、电视墙尽可能不消瓷砖，布景墙的大瓷砖代价都很是贵，代价在500元以上一片的也非经常见。
二、木匠方面，板材的代价区分很是大。依照环保级别分歧，木柴材质分歧代价迥异。若是只重适用性，就尽可能少做造型、加厚板、定制线条等。装修前最佳先到卖场看看本身中意的家具、鞋柜、橱柜等的代价，或许比请木匠人工建造本钱更低。
三、乳胶漆“高级”“新技能”的不少，一般只需买比力闻名品牌的平凡货就行。
四、买木地板，一些有色差的“尾货”很廉价又不影失眠治療方法推薦,响利用。若是新居地面必要找平，装复合地板的耗费可能会跨越实木地板。
2、购料路子中省钱
一、一样的产物，在品牌高级建材卖场、平凡建材城等代价会相差很大。但过分廉价的小店不成信。
二、采办卫浴、家具等，要充实操纵节沐日促销，操纵好商家的代价战。
三、操纵淡季观点举行装修。如春节事后木匠、泥工方才返城，手上能接的活未几，代价有得谈。
四、集中采购，同类货物在一家买齐。 |
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發表於 2020-11-8 12:31:46
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