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標題: “装修贷”套路：装修需11万余元银行却审批27万余元 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2019-7-29 19:10
標題: “装修贷”套路：装修需11万余元银行却审批27万余元
新华社上海12月20日电题：装修只需11万余元银行却审批了27万余元，装修贷是啥套路？

新华社新华视点记者王淑娟、孙青

想装修但时候和资金都不敷用？找互联网一站式装修办事平台！帮装修还供给贴息贷款，如许的功德令很多消费者心动。但近期，主打装修贷营业的上海互联网装修平台优居客停业倒闭，最少上千名业主的装修款被卷跑，此中有很多是从银行申请的装修贷，涉案金额开端估算达数亿元。

新华视点记者查询拜访发明，一些互联网装修平台操纵装修贷沉淀资金，敏捷扩大，但因为运营不规范，随之而来的危害也浮出水面。本年以来，上海、杭州、青岛、无锡等地接踵有互联网装修平台倒闭，激发了大量胶葛。

装修只要11.53万元，银行却审批了27.2万元

24岁的李帆筹算装修屋子，经由过程互联网搜刮到了一家名为优居客的互联网装修平台。优居客长网显示，供给免费量房、设计、报价、监理等一站式装修办事，并供给免息装修贷款。

李帆结业事情一年，工资不高，买房后没钱装修。他曾向银行申请过装修贷款，但因还款能力不足等缘由被回绝。经由过程优居客，李帆不但可以申请银行贷款，还可以得到贷款利钱补助，这让他如获至宝。

经由过程优居客的举荐，李帆很快从一內湖便宜辦公室,家银行乐成贷款。约100平方米的屋子装修总价款是11.53万元，银行终极贷给他27.2万元。李帆说：不少人贷款的钱都远高于装修款。那时，优居客和银行营业员都让咱们多贷一些钱，我想归正平台可以贴息，就抱着尝尝看的心态向银行申请了29万元。

按照优居客合同协定，贷款发放到业主小我账户后必需转入优居客账户举行资金托管。一些业主称有银行员工也请求托管到优居客，对此说法银行则颇感冤屈。涉事银行暗示，贷款是发放到客户小我账户而非平台，银行对此并没法子束缚，银行对员工也请求不得对客户举行引诱、误导。

据记者领会，优居客作为互联网装修平台，现实上承当的主如果信息中介的脚色，为业主举荐装修公司并卖力装修进度的办理和监视。其营业模式就是业主将装修金钱托管在优居客，优居客会按照进度分阶段付款给装修公司。

令很多客户没想到的是，装修还没完成，优居客就颁布发表停业倒闭了。不少客户暗示，屋子装修了一半，酿成半拉子工程，装修队在催债，还要向银行还贷，苦不胜言。

优居客长网显示，其在建装修项目有5000多个。今朝，优居客实控人已失联，很多业主到警方报案。

运作不规范繁殖金融危害，侵害消费者权柄

记者查询拜访发明，部门装修贷运作不规范，轻易繁殖金融危害、风险消费者权柄。

优居客许诺赐与装求学主免息贷款，并鼓动勉励业主从银行多申请贷款金额。据记者查询拜访，所谓的免息现实上由平台贴息，有的贷款年利率为8.3%，有的为6%。据领会，这个利率在消费金融范畴相对于较低，很多消费金融贷款利率都跨越10%。

优居客这种公司实在很难从银行获得贷款，其实是操纵装修贷托管模式举行了变相融资，资金链危害庞大。

清华大学民生经济钻研院副院长王勇认为，在第三方互联网平台参与的模式下，平台操纵业主的小我信誉得到低本钱的银行贷款，资金用处没法监控，危害不成控。

别的，银行等金融机构的贷款审批、发放是不是合适谨慎谋划法则遭质疑。按照《小我贷款办理暂行法子》等相干羁系划定，银行打点小我贷款营业时，应严酷审查告贷人的告贷用处、了偿能力。别的，银行也有义务对互助机构举行谨慎的危害评估。

很多业主暗示，在打点装修贷进程中，银行营业员在明知施工现实金额、且很多业主了偿能力不足的环境下，照旧鼓动勉励业主多申请贷款。底子还不起，当初多申请贷款就是筹算装修完成后将残剩资金套出来，以了偿银行贷款。月工资6000多元的李帆说，装修贷每个月要还约1.3万元。

上海财经大学大众政策与治理钻研院钻研员王凤岩认为，若是银行引诱业主多贷款，又请求业主将资金托管给平台，做法较着分歧规。海盜村,

亟待规范整理，避免危害舒展

受访专家认为，装修贷作为消费金融产物，有市场刚性需求，可以知足业主资金周转的必要，但要果断防备因不规范运作发生的危害。

中国消费者协会公布的信息显示，2018年上半年，互联网装修公司跑路导致消费者财富丧失庞大成为前十大投诉热门之一。

上海市消保委副秘书长唐健盛暗示，本年触及装修贷的各种投诉案件激增。消费金融自己是好的，但若运作不规范，会放大危害，直接侵害苍生长处。

上海沪泰状师事件所状师吴绍平认为，按照优居客的模式和合同看，优居客已涉嫌合同欺骗犯法，若是银行伙同或与优居客通同配合讹诈业主，那也有合同欺骗共犯的嫌疑。

王凤岩暗示，装修行业线上銀行代辦,迁徙的趋向很较着，并且市场范围很大。一旦互联网装修平台过分利用装修贷金融杠杆，最后谋划不善致使资金链断裂，将紧张风险消费者权柄。羁系部分应整合相干羁系资本，出台具备束缚力的规范整理办法，明白相干贷款资金的用处，防控危害。

王勇认为，银行等金融机构本身要增强营业的合规谨慎谋划，强化对信贷资金的有用羁系，包管信贷资金账目清晰、专款专用。同时，专家提示消费者，在互联网新经济的趋向下，不少人偏向于经由过程互联网渠道来获得办事，应晋升金融危害意识，庇护小我权柄。

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