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上海优异庇護修建之武康大楼
武康大楼是上海第一座外廊式公寓大楼，始建于1924年，由万國储备會出資兴修，由客居上海的闻名修建設計師邬达克設計。1994年，武康大楼入選第二批上海市优异汗青修建。
武康大楼，原名诺曼底公寓（I.S.S Normandy Apartments）又称东美特公寓，位于上海徐汇區淮海中路1842-1858号。大楼始建于1924年，由万國储备會出資兴修，由客居上海的闻名幸運飛艇預測,修建設計師邬达克設計，是上海第一座外廊式公寓大楼。
1920年月，跟着上一個十年租界的進一步扩展和生齿的快速涌入，和泰西發生新的住民用房修建情势，上海也起头渐渐呈現公寓式大楼室第。時代，万國储备會出資组建了中國建業地產公司，賣力开辟和谋划申城的房地财產。1924年，中國建業地產公司購入位于今淮海中路、武康路口呈30°角的地皮，斥資兴修公寓室第。公寓由克里洋行的匈牙利籍設計師邬达克主导打样設計，法商华法公司為承建商。
那時建業地產在上海的公寓或室第區一般都以法國地名作為名称，是以大楼完工後便以法國西北部的半島诺曼底而定名。诺曼底公寓是上海最先的一批現代化高层公寓，那時入住公寓的一般都以上层外侨為主。按照1937年字林洋行出书的《中國行名录》中上海街道指南栏目里的记实，那時栖身于此的有嘉第煤油物業公司的贩賣总代辦署理、美亚保险公司上海处事处的司理、西門子上海公司司理等一多量洋行、外商的高档人员[2]。承平洋战役暴發後，栖身的多量英、美法外侨為日军关入集中营，或遣送出境。至1945年前，诺曼底的入住率只剩下三分之一。
1945年，跟着抗战的成功和万國储备會的欠债营業到期，战時蒙受紧张丧失的万國储备會难以了债债務。那苗栗外送茶,時介入的借主纷繁请求上海市府出头具名干涉干與以庇護债权人的长处。1946年，上海市當局责令万國储备會停業清算，其名下大部門财產由市府举行拍賣，所得現金用于了债债務。部門财產则有當局出資收購，诺曼底公寓则属于當局出資購入的财產之一。以後公寓的大部門套間由市府分派给公事员。
1953年，诺曼底公寓被上海市人民當局接收并改名為武康大楼，厥後一些文化演艺圈名人均入住其間，包含赵丹、王人美、秦怡、孙道临、郑君里、王文娟等。
武康大楼，占地1580平方米，总修建面积达9275平方米。大楼整體為钢筋混凝土布局，楼高八层，总高30余米，外觀為法國文艺回复式气概。因為所处的地舆位置有限，大楼底层采纳骑楼样式，将店面橱窗向内紧缩，留出人行道空間。此外，一二层外立面采纳水泥仿石墙墙面，使之成為大楼基座的样式。自三层起至第七层，外立面改用黄褐色砖块贴面。最顶楼的第八层继续利用水泥仿石质墙面，是以大楼显現三個分歧區段。在第三层和第八层，設計者采纳外围持续长阳台作為三阶段腰線，同時强化其条理感。在大楼的北向，為解决房間采光問题，設計者特意执政北处，向内留出两個大型庭院。
大楼1、二层通常是店面等商店用房，自三楼起根基為住民住房。内部户型分一室户、二室户、三室户和四室户四种类型，共计63套套間，佣人住房30余間，根基為朝南房間。大楼里的每户房間都朝南，走廊向北。每一個单位的厨房和卫浴一般放置在北侧。洗手間内部設有专門的透风道。大楼内部的通勤除盘旋式楼梯之外，還設置客用、货咳嗽咳不停,用電梯共三部。虽颠末屡次维修，但根基上大楼電梯仍保存着上世纪中期采纳半圆形指针的楼层批示器。
1930年，万國储备會在公寓东侧新建了一栋楼高五层的新大楼，又被定名為新武康大楼（武康大楼副楼），美白針,修建面积1700平方米。另在武康路435号建有1400平方米的汽車库及附屋。 |
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發表於 2021-8-9 18:03:44
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